Aidatlara %350 zam!

Keşan Belediyesi Çok Amaçlı Pazaryeri’nde bulunan işyerlerinin aidatına %350 zam yapıldı. Ocak ayından geçerli olacak zamma ilişkin karar, sitede bulunan esnafa tebliğ edilmeye başlandı.

İşyerlerinin büyüklüğüne göre tahsil edilen aidatın metrekaresi %350 zamlandı. Örneğin 40 metrekare bir işyerinin 2025 yılında aylık olarak ödediği 800 lira aidat, Ocak 2026’dan itibaren aylık 2800 liraya yükseldi. Ocak ayı sonunda yapılan tebligatta, zammın Ocak ayı başından geçerli olacağı da bildirildi.

Pazaryeri kompleksinde gerek güvenlik, gerek temizlik, gerekse ısıtma konusunda doğru dürüst bir hizmet alamadıklarını belirten esnaf, “Kompleksin tamamı içler acısı durumda. Çatılar akıyor, tavanlar çöküyor, ısıtma soğutma sistemleri çalışmıyor ve herkes klima veya elektrikli ısıtıcı/soğutucu kullanmak zorunda kalıyor, asansörler sık sık arızalanıyor, merdivenler pislik içinde, otoparklar her açıdan güvensiz ve başıboş, eksi 1 ve eksi 2 otoparklarında geceleri ne döndüğü belli değil hiçbir güvenlikçi yok, üstelik de, Kat Malikleri Kanununa göre ortak alanlardan ücretsiz yararlanmamız gerekirken, ortak alan olan otopark için bile ayrıca ücret alınıyor. Kaldı ki, hizmet olsa bile 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37. Maddesine göre aidat tutarı bir önceki yıla göre en fazla %25,49 arttırılabileceği halde %350 arttırılıyor.” diyerek, duruma tepki gösterdiler.

NEREYE NE ÖDENİYOR, KİME HESAP VERİLİYOR?

Öte yandan, site sakinlerinden toplanan aidatın ne kadar olduğu, toplanan paraların hangi kalemlere harcandığı konusunda da bugüne kadar site sakinlerine bir hesap verilmediğini dile getiren kiracılar, “Site yönetimini belediye başkanlığı belirliyor. Oysa burada birçok blok var ve her bloktan bir temsilci seçilip üst yönetimi seçseler her şey daha şeffaf olacak. Ancak bu herhalde kimsenin işine gelmiyor. Bazı belediye çalışanlarının maaşlarının da site yönetiminden, yani bizim ödediğimiz aidatlardan karşılandığı söyleniyor. Üstelik bu çalışanlar Pazaryeri Kompleksinde değil başka yerlerde çalışıyor. Site Yönetimi hesaplarının incelenmesi ve ne kadar para toplanıp nerelere harcandığının denetlenmesini, alamadığımız hizmetin ötesinde, belediye çalışanlarına bizim cebimizden maaş ödenmesinin engellenmesini istiyoruz. Bu şikayetlerimizi dile getirdiğimiz bazı yöneticilerse, ‘Piyasa koşulları böyle, beğenmeyen anahtarını bırakıp çıksın!’ diyerek, esnafın durumuna karşı duyarsızlıklarını ortaya koyuyorlar. Ülkenin ekonomisi ortada, belediye bu durumda esnafına sahip çıkmak yerine, kendi kiracılarını batırmak veya işyerlerini terk etmeye zorlamak için elinden geleni yapıyor. Kiraları %300 arttırmışlardı, aidatları da %350 arttırdılar. Herhalde dükkanları boşaltalım, daha yüksek kirayla başkalarına versinler diye düşünüyorlar.” diyerek, %350 zam kararında ısrar edilmesi durumunda İdare Mahkemesi’ne başvuracaklarını ve hesapların incelenmesi için bakanlıktan müfettiş talep edeceklerini dile getirdiler.

Sitenin en büyük alanına sahip olan Keşan Belediyesi’nin, site yönetimine ödemesi gereken aidatları düzenli olarak ödemediği, bu yüzden de sitede yapılması gereken birçok işin aksadığı da, dile getirilen eleştiriler arasında.

Keşan Belediyesi ve atadığı site yönetimin bu tepkiler karşısında nasıl hareket edeceği merak ediliyor.